如同我上文所讲，头部企业的发展战略十分关键。肺炎疫情至今，酒店公司为何都会开自主创新知名品牌，为何都高度重视下沉市场，为何必须开展技术升级？身后的逻辑性，实际上意味着下一个投资趋势。

以滨江为例子，2020年10月初，据新京报网报导，锦江酒店公布拟发售不超过1.五亿股股权，定向增发融资不超过50亿人民币，用以酒店装修设计升級新项目及还款金融企业借款。该笔融资大约70的资产将用以集团旗下品牌酒店的升級迭代更新，以提升经济酒店和中端酒店的合理布局。

锦江酒店的更新改造方案是，将滨江系列产品一部分酒店装修设计升級，有郁锦香、康铂、凯里亚德、锦江都城、巴黎系列产品等中档知名品牌，及其白玉兰花、7天等经济实用知名品牌。锦江集团计算表明，历经本次室内装修升級后，新项目的税后工资内部报酬率为13.51，税款内部收益率为5.58年，经济收益优良。

——往往这般，实际上就取决于滨江的全新发展战略。今年初，滨江执擎，中国地区融合——85年发展趋势历史时间的酒店行业国营企业根据转型进到发展趋势快速道路，更是由于要在2023年全世界第一的壮美宏伟蓝图下，诸多知名品牌才迈入深耕细作突破口。以新7天为例子，新7天现阶段不是一个人在作战，如今早已从以往知名品牌阵式只马到集团公司全链适用。

➀ 滨江全世界创新中心（下称“GIC”）做为品牌升级柴油发动机，不断为7天酒店的经济收益赋能。

洞察新时代，把新的要求嵌入到7天的创意设计中，不断关心投资者的意见反馈，持续发布新的控制模块、新的技术性，新感受。

➁ GPP出示全领域价钱更优质，购置感受更优质确保。

为7天的再生奉献在节流阀、成本费、工程造价、经营高效率上出示最关键的专业技能，为新7天的产品体系、运营模式保驾护航。

➂ WeHotel做为滨江全球旅行产业链数据共享平台，赋能以酒店餐厅为关键的旅游全产业链。

根据搭建vip会员绿色生态管理体系，为超1.六亿滨江vip会员出示旅游全情景服务项目感受。另外，借助官方网销售服务平台和强劲的技术性研发能力，为酒店餐厅出示一整套方便快捷、高效率的运营智能管理系统，助推酒店餐厅管理提升、改革创新。

更是由于这种多方位的更改和发展趋势，许多 客人都表明，新7天，不论是酒店客房，還是厅堂，或者公区，迭代更新变成更加有效的新式项目投资室内空间，从这一实际意义上讲，全新升级7天，刚装蓄势待发，借助锦江酒店（中国地区），聚焦点4亿年青明智的新时代消费人群，已经重构酒店投资实体模型。别的头顶部酒店公司，也都是有相近的姿势，身后实际上全是近未来的战略布局，这儿不一一细表。

02调查升級迭代更新的新“客”新情景

除开科学研究发展战略，大家也得思索下这种升級迭代更新的新品，到底发生了什么转变？最近我参观考察调查了许多经济酒店新式“样板房”，印象深刻。以经济酒店的意味着知名品牌7天酒店为例子，內部方式提升，新7天和老7天较为起來，“样板房”的确发生了过多的升級。

往往“样板房”迭代升级，实际上取决于客户群的转变，新7天酒店，把她们的客户群分成四类：繁忙技术骨干、青春年少创业者、宅客、喜欢玩偷闲客。

——繁忙技术骨干。相比内置拘束感的豪华的酒店，更钟爱全新升级7天酒店的自主创新房，喜爱起源于随意洒脱，忠诚舒服感受；重归温馨填满意外惊喜的企业办公武器装备，使他专心致志资金投入工作中；智能化影音视频机器设备，使他从手机上中解放出来，享有大屏幕的高效率。

——青春年少创业者。当代时尚潮流的设计理念、解决旅程的低沉，智能锁，从此无需苦恼没带棋牌，身心健康洗澡、纯粹酒店客房、深度睡眠床上用品，一夜之后，重获新生，开足马力再次造。

——宅客。对7天的依靠，来源于那份不可替代的了解感，和这些措不及防的小惊喜，所见之处皆是7天专享蓝橘黄色调，家庭装级洗沐用具、智能坐便器、LED智能镜、睡眠质量灯光效果，并不是加，也可以宅基地温馨自得。

——喜欢玩偷闲客。全新升级7天，整屋高科技引燃感观感受，深层次关键点的舒服，考虑了对理想化酒店餐厅的所有规定，终究并不是在旅游，便是在提前准备旅游的我，每一个大城市，都能有一个7天酒店变成客人的专享驿栈。

自然，样板房反映的仅仅冰山一角，看懂身后的新逻辑性和源动力，才最重要。